leben in paraguay

Freiheit, fruchtbares Land und neue Möglichkeiten

Leben Sie dort, wo das Leben einfacher, profitabler und freier ist. Wir zeigen Ihnen wie

Warum

Paraguay?

  • Warmes Wetter das ganze Jahr über
  • Niedrige Lebenshaltungskosten und hohe Rentabilität
  • Fruchtbares Land und landwirtschaftliche Möglichkeiten
  • Wachsender Immobilienmarkt
  • Barrierefreier legaler Aufenthalt
  • Wachsende internationale Gemeinschaft

Ihr Weg zur paraguayischen

Staatsbürgerschaft beginnt hier

Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von Ihrer
Ankunft bis zur Dokumentenverwaltung.

Basispaket

Paraguayische Staatsangehörigkeit

Preis: €1950

beinhaltet:

  • Transfer mit Komplettservice: Flughafen → Hotel → Behörden → Flughafen.
  • Deutschsprachiger Reiseleiter begleitet Sie bei allen Transfers.
  • Einführende Informationen zu Paraguay und dem Einreiseverfahren.
  • 3 Übernachtungen in einem Hotel in Asunción.
  • Unterstützung bei allen notwendigen Formalitäten.

Reisen Sie unbesorgt:

Wir organisieren Ihre Flüge

Flugtickets können über Viajocon gebucht werden, ein Reisebüro mit jahrelanger Erfahrung und günstigen Preisen.

Wir stimmen uns direkt mit ihnen ab, um Ihre Reise komfortabel und erschwinglich zu gestalten.

Lokale Ausflüge zu den wichtigsten

Sehenswürdigkeiten Paraguays.

Investieren Sie in Land, Ruhe und Zukunft

Ich entdeckte

El Paraíso de maría

Eine abgeschlossene Wohnanlage inmitten der Natur,
die Sie herzlich willkommen heißt.

Vollständig urbanisierte Grundstücke mit Strom-, Trinkwasser- und Internetanschluss in einer exklusiven, umzäunten Wohnanlage inmitten der Natur.

Ideal für einen Neuanfang in Paraguay oder als langfristige Investition.

Grundstück

verfügbar

Lage: San Bernardino.
Fläche: Je ca. 1.000 m².
Preis: 25.000 USD. provisionsfrei.
Finanzierung: Bis zu 60 Monatsraten (es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen).

Vorteile

  • Völlige Freiheit beim Bau Ihres Traumhauses.
  • Optionale Zusammenarbeit mit unserem Architekten oder Verwendung Ihrer eigenen Pläne.
  • Sicherheit, Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Musterhaus

zu verkaufen

  • 2 Schlafzimmer (1 mit Bad en suite)
  • 2 Badezimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Waschküche
  • Grillplatz
  • Swimmingpool
  • Preis: 175.000 USD (möbliert)

ideal für

  • den sofortigen Einzug oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Zusätzlich zu den Grundstücken und Musterhäusern im Viertel El Paraíso de María bieten wir exklusive Optionen für diejenigen an, die ihre Investitionen in Paraguay ausweiten möchten.

Immobilienchancen

für Investoren

Abteilungen

In Asunción und Umgebung, ideal für Mietobjekte und mit hoher Nachfrage

Ländliche Aufenthalte

mit Potenzial für Landwirtschaft, Viehzucht oder Tourismus.

Großeinkauf von Grundstücke

in der geschlossenen Wohnanlage, mit der Möglichkeit, eine große Menge oder die gesamte Immobilie zu erwerben

Eröffnen Sie Ihr Bankkonto

in Paraguay

  • Wir beraten Sie bei der Kontoeröffnung in paraguayischen Banken und erleichtern Ihnen so Ihre finanzielle Integration.
  • Wir unterstützen Sie bei allen notwendigen Schritten und bieten Ihnen Hilfestellung bei Zusammenarbeit mit lokalen Banken.

Wer sind wir?

Willkommen bei Schöttler Real Estate, Ihrem Partner für Immobilienentwicklung in Paraguay. Mit langjähriger Erfahrung als Generalunternehmer im dynamischen Berliner Immobilienmarkt haben wir uns nun auf die Grundstücks- und Immobilienentwicklung in Paraguay spezialisiert.

Unsere deutsche Zuverlässigkeit und unser Expertenwissen garantieren Ihnen qualitativ hochwertige und erfolgreiche Immobilienprojekte in diesem aufstrebenden Markt.

Udo Schöttler

Eigentümer

Udo Schöttler, geboren 1958 in Berlin, ist ein renommierter Bauunternehmer mit einer langen und erfolgreichen Karriere im Baugewerbe.

Er vereint deutsche Qualität, Präzision und Nachhaltigkeit in jedem seiner Projekte in Deutschland und Paraguay. Zu seinen Referenzen zählen Wohn-, Gewerbe- und öffentliche Bauvorhaben in Berlin.

2021 beschloss er, seine Expertise in Paraguay einzubringen, wo er Grundstücke erschließt und Häuser baut, die höchsten Standards entsprechen und sein Engagement für Innovation und internationale Zusammenarbeit widerspiegeln.

Werner Penner

Partner

Werner Penner, Jahrgang 1960, ist ein führender Einwanderungsberater in Asunción mit über 35 Jahren Erfahrung. Er gilt als Pionier in der Verwaltung von Aufenthaltsgenehmigungen für Ausländer, insbesondere aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Zudem leitet er ein Hotel in Villa Morra, das seinen Klienten als Ausgangspunkt für ihre Aufenthalte in Paraguay dient.

Seit drei Jahren arbeitet er mit Udo Schöttler an Immobilienprojekten zusammen und bietet umfassende Dienstleistungen für alle, die sich in Paraguay niederlassen möchten.

Werner Penner verbindet seine Expertise im Einwanderungsrecht mit außergewöhnlicher Gastfreundschaft und ist damit eine unschätzbare Unterstützung für alle, die Paraguay zu ihrer Heimat machen wollen.

Anne Marie Buttner

Direktorin von Viajocon

Anne Marie Buttner, geboren in Paraguay als Tochter deutscher Eltern, ist eine erfahrene Reiseexpertin und Direktorin von Viajocon mit über 40 Jahren Berufserfahrung im Tourismus.

Unter ihrer Leitung steht Viajocon für maßgeschneiderte Reiseplanung, exzellenten Service und absolute Perfektion bei jeder Buchung. Wer mit Anne Buttner reist, profitiert von einem engagierten Team talentierter Reiseberater, das mit Leidenschaft und langjähriger Erfahrung arbeitet.

Als Teil der Consorcio Holding-Familie bietet Viajocon die Sicherheit und das Know-how eines Unternehmens mit über 45 Jahren erfolgreicher Marktpräsenz. 2025 geht Anne Buttner eine strategische Allianz mit Udo Schöttler ein, um europäischen Kunden die besten Reiseleistungen zu bieten – insbesondere für jene, die Paraguay als neues Zuhause oder Investitionsziel entdecken möchten.

Natalia Penner

Koordinatorin

Natalia Penner, geboren in Paraguay als Tochter deutscher Eltern, ist Koordinatorin mit einem tiefen Verständnis für beide Kulturen.

Mit ihrer persönlichen Erfahrung als Brückenbauerin zwischen Europa und Paraguay widmet sie sich leidenschaftlich der Aufgabe, maßgeschneiderte Lösungen für europäische Familien zu finden, die Paraguay entdecken und hier leben möchten.

Ihre fließenden Deutsch- und Spanischkenntnisse sowie ihr kulturelles Einfühlungsvermögen begleitet sie Interessenten mit Empathie und Klarheit durch alle Schritte – von der ersten Orientierung bis zur konkreten Umsetzung vor Ort. Ihre Arbeit spiegelt ihr Engagement für Integration, Vertrauen und nachhaltige Lebensgestaltung wider.

Kontaktformular

Paraguay erwartet Sie

Bist du bereit, dein Leben zu verändern?

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Stadtrundfahrt durch Asunción

Dauer: 3 Stunden. Abfahrt: 9:00 Uhr (oder 14:00 Uhr).

Wir besuchen das Einkaufsviertel, Wohngebiete und die Hauptstraßen, bevor wir das historische Zentrum erreichen. Dort sehen wir die Plaza Uruguaya (Park), den Bahnhof (derzeit außer Betrieb), die Plaza de los Héroes (Park), das Panteón de los Héroes (Monument) und Oratorio de la Virgen Nuestra Señora de la Asunción (Monument), das Haus der Unabhängigkeit, die 1. Militärakademie, das Stadttheater, die Metropolitankathedrale, das Cabildo (altes Rathaus), den Parlamentspalast, die Avenida Costanera (mit Fotomöglichkeit am „I ❤ASU“-Schild), den Regierungspalast (Palacio de López) und weitere Sehenswürdigkeiten.

Preis: 40 USD pro Person, mindestens 2 Personen

Ganztägige Stadtrundfahrt durch Asunción

Dauer: 7 Stunden. Abfahrt: 9:00 Uhr.

Wir besuchen das CONMEBOL-Museum (Museum für südamerikanischen Fußball), das Orchideenhaus und das Keramikmuseum (Kunsthandwerk der indigenen Bevölkerung). Anschließend erkunden wir das Einkaufsviertel, Wohngebiete und die Hauptstraßen, bevor wir das historische Zentrum erreichen. Dort besichtigen wir die Plaza Uruguaya (Park), den Bahnhof (derzeit außer Betrieb), die Plaza de los Héroes (Park), das Panteón de los Héroes (Monument) und Oratorio de la Virgen Nuestra Señora de la Asunción (Monument). Außerdem besuchen wir das Haus der Unabhängigkeit, die Erste Militärakademie, das Stadttheater, die Kathedrale, das Cabildo (altes Rathaus), den Parlamentspalast, die Avenida Costanera (mit Fotomöglichkeit am „I ❤ASU“-Schild) und den Regierungspalast (Palacio de López) sowie weitere Sehenswürdigkeiten. HINWEIS: Die Eintrittsgebühren für die Museen sind im Tourpreis enthalten.
Die Tour beinhaltet auch Zeit für ein Mittagessen, die Kosten hierfür trägt jedoch der/die Teilnehmer/in.

Reisepreis: 80 USD pro Person, mindestens 2 Personen

Transfer zum Abendessen in Asunción

Dauer: 3 Stunden. Abfahrt: 20:00 Uhr.

Inklusive Hin- und Rücktransfer sowie einem Rodizio-Abendessen in einem der besten Steakhäuser Asuncións mit dem weltweit bekannten paraguayischen Rindfleisch. Getränke und Trinkgelder sind nicht im Preis enthalten.

Preis: 87 USD pro Person, mindestens 2 Personen

Ausflug nach San Bernardino (Ypacaraí-See)

Dauer: 4 Stunden. Abfahrt: 9:00 Uhr (oder 14:00 Uhr).

Die Fahrt führt über Luque zum See. Nach dem Besuch von San Bernardino und dem Ypacaraí-See besichtigen wir die Wohngebiete. Zurück in Asunción besuchen wir Areguá (Stadt der Keramik), bevor es wieder zum Ausgangspunkt in Asunción geht.

Preis: 60 USD pro Person, mindestens 2 Personen

Golden Circuit Tour

8 Stunden. Abfahrt um 8:00 Uhr.

Die Tour führt über Ñemby, Ypane,
Yaguarón (Besuch der Buenaventura-Kirche), Paraguari, Piribebuy, Caacupe (Besuch der Basilika der Jungfrau der Wunder) und San Bernardino am Ypacaraí-See. HINWEIS: Mittagessen inklusive. (Getränke und Trinkgelder nicht inbegriffen).
Nach dem Fotografieren am See und einem Besuch der Wohnviertel von San Bernardino geht es zurück nach Asunción. Unterwegs besuchen wir Areguá (Stadt der Keramik). Anschließend Rückkehr zum Hotel.

PREIS: 115 USD pro Person, mindestens 2 Personen.

Wie man eine Aufenthaltsgenehmigung erhält

In Paraguay ist das Verfahren zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung für Ausländer durch die geltenden Einwanderungsgesetze geregelt.

Zunächst können Sie eine befristete Aufenthaltsgenehmigung beantragen, die Ihnen einen legalen Aufenthalt für einen bestimmten Zeitraum ermöglicht. Nach Erfüllung bestimmter Voraussetzungen können Sie eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung beantragen.

Zu den üblicherweise benötigten Dokumenten gehören ein gültiger Reisepass, ein polizeiliches Führungszeugnis aus Ihrem Herkunfts- oder Wohnsitzland, eine Bescheinigung über Ihren Familienstand, ein ärztliches Attest, gegebenenfalls Übersetzungen ins Spanische und die Legalisierung ausländischer Dokumente.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung keine automatische Genehmigung garantiert und dass der Antragsteller während des laufenden Verfahrens seinen legalen Aufenthaltsstatus in der Kategorie, in der er eingereist ist, aufrechterhalten muss.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen zum Antragsverfahren für eine Aufenthaltsgenehmigung benötigen.

Lebenshaltungskosten in Paraguay

Paraguay bietet eine der niedrigsten Lebenshaltungskosten in Südamerika und weltweit und ist daher eine attraktive Option für Menschen, die eine hohe Lebensqualität, Investitionsmöglichkeiten oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen.

Laut aktualisierten Daten von 2025 belaufen sich die geschätzten monatlichen Lebenshaltungskosten für eine vierköpfige Familie in Paraguay auf etwa 13.531.000 Guaraníes (ca. 1.800 €), während eine Einzelperson mit 6.443.000 Guaraníes (ca. 850 €) auskommt. Diese Zahlen beinhalten Lebensmittel, Transport, grundlegende Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten, jedoch nicht die Miete.

Paraguay ist derzeit das günstigste Land Südamerikas und das zehntgünstigste weltweit.

Im Vergleich zu europäischen Städten ist Paraguay deutlich günstiger:

Europäische Stadt

Geschätzte monatliche Kosten (Einzelperson)

Differenz zu Paraguay

Berlin

Madrid

Amsterdam

Lissabon

€2.000

€1.800

€2.200

€1.700

+135 %

+112 %

 +158 %

+100 %

Darüber hinaus sind die Preise für Lebensmittel, Transport und grundlegende Dienstleistungen in Paraguay 40 % bis 70 % niedriger als in Westeuropa.

Paraguay bietet eine einzigartige Kombination aus niedrigen Lebenshaltungskosten, wirtschaftlicher Stabilität und Investitionsmöglichkeiten und ist daher besonders attraktiv für Europäer, die umziehen, ein Unternehmen gründen oder ihren Ruhestand verbringen möchten. Ob im pulsierenden Asunción oder in geschlossenen Wohnanlagen wie San Bernardino – in Paraguay zu leben bedeutet mehr Freiheit, geringere Ausgaben und eine höhere Lebensqualität.

Rentable landwirtschaftliche Produktion

Paraguay erlebt 2025 einen historischen Aufschwung in der Landwirtschaft. Nutzpflanzen wie Sojabohnen, Chia, Mais und Reis läuten eine neue Ära der Rentabilität ein.

Paraguay verfügt über mehr als 30 Millionen Hektar Ackerland, ein subtropisches Klima, reichlich Süßwasser und fruchtbare Böden. Nach Jahren der Dürre erlebt das Land 2025 einen landwirtschaftlichen Aufschwung, der durch Förderprogramme, technische Unterstützung und die internationale Nachfrage begünstigt wird.

Die profitabelsten Nutzpflanzen 2025:

1. Sojabohnen
Paraguay ist der viertgrößte Exporteur weltweit.

Die Produktion stieg 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 12 %.
Hohe internationale Nachfrage und stabile Preise.

2. Chia
Unerwarteter Boom in San Pedro und Caaguazú.
Hohe Rentabilität pro Hektar und Nachfrage auf europäischen Märkten.
Ideal für Kleinproduzenten und Exporteure.

3. Mais
Ertragssteigerungen dank neuer Hybridsorten.
Verwendung für den Inlandsverbrauch und den Export.

4. Bewässerter Reisanbau
Ausweitung in Itapúa und Misiones.
Steigerung der Rentabilität durch verbesserte Wasserinfrastruktur.

Die paraguayische Regierung fördert die Familienlandwirtschaft als Eckpfeiler der ländlichen Entwicklung. Bis 2025:

● Selbstversorgung in den meisten Lebensmittelkategorien erreicht.

● Stärkung der lokalen Produktion für Programme wie das Schulspeisungsgesetz.

● Ausweitung des Kartoffelanbaus in Paraguarí und Cordillera.

Paraguay bietet eine einzigartige Kombination aus fruchtbarem Boden, niedrigen Kosten, förderlichen Rahmenbedingungen und steigender Nachfrage. Ob für den Anbau rentabler Nutzpflanzen wie Chia oder Sojabohnen oder für die Entwicklung von Familienlandwirtschaftsprojekten – das Land positioniert sich als eines der attraktivsten Ziele für die landwirtschaftliche Produktion in Südamerika.

Leitfaden für europäische Investoren

Paraguay hat sich zu einem der attraktivsten Ziele für europäische Investoren entwickelt, die Stabilität, Rentabilität und Chancen in Schwellenländern suchen.

Warum Paraguay?

● Paraguay vereint Schlüsselfaktoren, die es ideal für ausländische Investitionen machen:

● Makroökonomische Stabilität: kontrollierte Inflation, eine stabile Währung und nachhaltiges BIP-Wachstum.

● Niedrige Betriebskosten: günstige Energie, wettbewerbsfähige Steuern und erschwingliche Arbeitskräfte.

● Strategische Lage: im Herzen des Mercosur, mit Flussanbindung an internationale Häfen.

Sektoren mit hohem Potenzial

1. Immobilien
● Hohe Nachfrage in Gebieten wie San Bernardino, Luque, Asunción und Encarnación.

● Rentabilität durch Mieteinnahmen und Wertsteigerung von Grundstücken.

2. Landwirtschaft und Agrarindustrie
● Rentabler Anbau von Sojabohnen, Chia, Reis und Mais.

● Fruchtbare Böden und reichlich Süßwasser.

● Exporte nach Europa, Asien und in die Nachbarländer.

3. Tourismus und Gastgewerbe
● Wachstum im ländlichen Tourismus, Ökotourismus und Kulturtourismus.

● Chancen im Bereich Boutique-Hotels, Lodges und authentischer Erlebnisse.

4. Finanzdienstleistungen und Technologie
● Expansion von Fintechs, Digital Banking und Lösungen zur finanziellen Inklusion.

● Staatliche Förderung von Innovation und Unternehmertum.

Es gibt spezifische Steueranreize: Mehrwertsteuer- und Einfuhrzollbefreiungen für Maschinen und Rohstoffe, reduzierte oder aufgeschobene Steuern für bestimmte Projekte sowie Sonderregelungen wie Freihandelszonen und Maquiladoras, die zusätzliche Vorteile bieten.

Darüber hinaus zeichnet sich Paraguay durch vergleichsweise niedrige Betriebskosten, wettbewerbsfähige Arbeitskräfte, Energie und Logistik in der Region sowie eine strategische Lage in Südamerika aus, die den Zugang zu benachbarten Märkten erleichtert.

Zusammengenommen machen diese Faktoren Paraguay zu einer attraktiven Option für europäische Investoren, die Freiheit, Rentabilität und Wachstum in einem stabilen und naturnahen Umfeld suchen. Ob über Immobilien, Landwirtschaft oder Tourismus – das Land ist bereit, ausländisches Kapital mit klaren Regeln und konkreten Vorteilen zu empfangen.